Estimation théorique
Chemin de Malleribes,83580 Gassin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Malleribes,83580-Gassin indique un avis de valeur compris entre 1.503.000€ et 1.695.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.030€ et 16.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.503.000€ et 1.695.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gassin (83065), comprenant 2640 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 36,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 3.618€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.503.000€ et 1.695.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gassin (83065), comprenant 2640 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 36,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 3.618€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-05 | 111 | CHE DE MALLERIBES | 3 | 75 | 500 | 920000€ | 12267€ |
2020-02-26 | 3482 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 7 | 431 | 2000 | 2700000€ | 6265€ |
2019-09-04 | 167 | CHE DE MALLERIBES | 4 | 95 | 416 | 173056€ | 1822€ |
2019-09-04 | 167 | CHE DE MALLERIBES | 4 | 95 | 416 | 1282500€ | 13500€ |
2020-12-29 | 172 | CHE DE MALLERIBES | 7 | 180 | 920 | 2190150€ | 12168€ |
2021-07-19 | 3482 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 6 | 284 | 390 | 2180000€ | 7676€ |
2022-04-12 | 101 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 515000€ | 12875€ |
2022-11-03 | 106 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 530000€ | 15143€ |
2022-01-04 | 107 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 400000€ | 11429€ |
2023-01-13 | 115 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 537500€ | 17917€ |
2022-06-27 | 78 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 370000€ | 9250€ |
2021-10-28 | 79 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 456100€ | 13031€ |
2022-09-27 | 80 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2019-08-12 | 81 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 320000€ | 10667€ |
2022-11-08 | 1 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 600000€ | 14634€ |
2022-03-11 | 10 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 473478€ | 11548€ |
2021-12-17 | 17 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 320000€ | 9143€ |
2022-04-27 | 19 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 404000€ | 9854€ |
2022-03-11 | 22 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 365000€ | 10429€ |
2019-06-17 | 25 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 704950€ | 9526€ |
2022-04-14 | 25 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 871631€ | 11779€ |
2019-10-30 | 3315 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 4 | 61 | 445 | 525000€ | 8607€ |
2019-06-24 | 35 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 155500€ | 5183€ |
2019-06-12 | 38 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2022-09-20 | 38 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 816991€ | 11040€ |
2021-12-23 | 41 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 405000€ | 11571€ |
2022-12-21 | 56 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 31 | 0 | 360465€ | 11628€ |
2022-02-02 | 60 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 410000€ | 13667€ |
2020-01-02 | 170 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 3 | 50 | 523 | 544000€ | 10880€ |
2021-07-05 | 9 | LOT CHATEAU MARTIN | 5 | 130 | 448 | 1200000€ | 9231€ |
2021-03-09 | 123 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 600000€ | 11111€ |
2022-05-25 | 123 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 726750€ | 13458€ |
2022-05-24 | 124 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 45000€ | 1125€ |
2020-01-10 | 124 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 75000€ | 1875€ |
2020-08-28 | 133 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 545000€ | 10093€ |
2023-03-03 | 140 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 635835€ | 15896€ |
2021-07-30 | 360 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 4 | 121 | 0 | 1883600€ | 15567€ |
2020-11-12 | 100 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 89 | 0 | 930000€ | 10449€ |
2021-09-14 | 89 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 350000€ | 8537€ |
2021-09-20 | 92 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 275000€ | 9167€ |
2020-03-06 | 7 | AV DES LORIOTS | 2 | 35 | 0 | 266150€ | 7604€ |
2020-10-09 | 2 | AV DES LORIOTS | 6 | 240 | 500 | 2700000€ | 11250€ |
2020-02-14 | 3 | AV DES MESANGES | 5 | 115 | 1370 | 1644000€ | 14296€ |
2020-12-23 | 12 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 150 | 1024 | 1340000€ | 8933€ |
2020-04-22 | 94 | CHE DES BRUNO | 5 | 154 | 990 | 2065000€ | 13409€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES HIRONDELLES | 5 | 159 | 1218 | 2240000€ | 14088€ |
2020-06-30 | 103 | CHE DE LA GASSINE | 9 | 500 | 5000 | 7800000€ | 15600€ |
2022-12-19 | 459 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 5 | 155 | 970 | 2037700€ | 13146€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES BASSES TERRES | 3 | 82 | 848 | 1200000€ | 14634€ |
2021-08-31 | 4 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 275 | 109 | 4356460€ | 15842€ |
2020-07-27 | 14 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 174 | 980 | 1530000€ | 8793€ |
2022-11-03 | 14 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 174 | 980 | 3050000€ | 17529€ |
2020-03-10 | 16 | AV DES HIRONDELLES | 6 | 258 | 28 | 2000000€ | 7752€ |
2021-11-05 | 1 | LA BOUILLABAISSE | 6 | 200 | 500 | 3870600€ | 19353€ |
2021-06-10 | 581 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 4 | 150 | 410 | 2910000€ | 19400€ |
2021-12-14 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 271 | 2000 | 6900000€ | 25461€ |
2022-04-01 | 2 | LA BOUILLABAISSE | 8 | 380 | 500 | 7614000€ | 20037€ |
2019-06-03 | 353 | CHE DES BRUNO | 4 | 180 | 1154 | 1625000€ | 9028€ |
2021-03-04 | 353 | CHE DES BRUNO | 4 | 180 | 1154 | 2150000€ | 11944€ |
2022-01-25 | 2 | ALL DES PINS | 2 | 65 | 1195 | 1179240€ | 18142€ |
2021-12-21 | 6001 | LA BOUILLABAISSE | 10 | 426 | 2764 | 6100000€ | 14319€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DE LA PLAGE | 6 | 222 | 500 | 3050000€ | 13739€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 679 | 1790000€ | 18842€ |
2022-01-31 | 3 | AV DES ROSSIGNOLS | 8 | 205 | 1332 | 2200000€ | 10732€ |
2023-05-13 | 2 | ALL DE LA TRAMONTANE | 8 | 163 | 171 | 692500€ | 4248€ |
2019-06-07 | 5 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 340 | 500 | 4275000€ | 12574€ |
2022-10-10 | 48 | AV DES COLIBRIS | 5 | 135 | 552 | 2450000€ | 18148€ |
2019-06-28 | 491 | CHE DES BRUNO | 5 | 160 | 596 | 2030000€ | 12688€ |
2022-03-25 | 8 | CHE DES TOURTERELLES | 6 | 170 | 500 | 2900000€ | 17059€ |
2022-09-08 | 1 | ALL DE LA TRAMONTANE | 7 | 280 | 1083 | 1450000€ | 5179€ |
2019-12-27 | 6002 | LA BOUILLABAISSE | 7 | 363 | 500 | 4318450€ | 11897€ |
2022-09-20 | 1 | AV DES CANARIS | 6 | 340 | 263 | 10211500€ | 30034€ |
2022-04-25 | 109 | CHE DE BAGARY | 5 | 179 | 733 | 2062800€ | 11524€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JB GALLAND | 6 | 158 | 570 | 1400000€ | 8861€ |
2023-02-13 | 22 | RTE DES PLAGES | 4 | 213 | 1095 | 1800000€ | 8451€ |
2021-11-15 | 4 | AV COLETTE | 7 | 320 | 2010 | 8500000€ | 26563€ |
2020-07-03 | 8 | IMP JB GALLAND | 5 | 110 | 829 | 950000€ | 8636€ |
2022-05-05 | 5 | IMP JB GALLAND | 4 | 187 | 500 | 1225000€ | 6551€ |
2020-12-10 | 7 | ALL DES PINS | 6 | 190 | 1395 | 2550000€ | 13421€ |
2022-09-20 | 493 | CHE DES BRUNO | 6 | 250 | 1000 | 1200000€ | 4800€ |
2021-06-30 | 2 | AV COLETTE | 9 | 200 | 2011 | 3310000€ | 16550€ |
2022-10-21 | 3 | IMP JB GALLAND | 4 | 94 | 1000 | 1947400€ | 20717€ |
2020-05-19 | 41 | CHE DES TAMARIS | 5 | 120 | 1729 | 70312.5€ | 586€ |
2023-01-02 | 36 | CHE DU SABLAS | 4 | 125 | 1400 | 1900000€ | 15200€ |
2020-11-30 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 268 | 500 | 2900000€ | 10821€ |
2022-09-29 | 11 | AV DES ROSSIGNOLS | 6 | 225 | 500 | 2611460€ | 11606€ |
2019-12-23 | 14 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 139 | 126 | 1665730€ | 11984€ |
2020-04-30 | 11 | BD DES CRETES | 5 | 188 | 1354 | 2650500€ | 14098€ |
2022-01-19 | 57 | CHE DU SABLAS | 5 | 214 | 1396 | 1875000€ | 8762€ |
2019-11-12 | 17 | AV DES ROSSIGNOLS | 9 | 307 | 1384 | 3510000€ | 11433€ |
2022-09-21 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 219 | 746 | 2606800€ | 11903€ |
2022-02-16 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 191 | 500 | 2309690€ | 12093€ |
2021-10-20 | 16 | AV GUILLAUME APPOLINAIRE | 8 | 368 | 468 | 3300000€ | 8967€ |
2021-06-04 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 210 | 3275000€ | 27292€ |
2022-11-30 | 18 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 250 | 2000 | 6300000€ | 25200€ |
2019-10-31 | 192 | ALL DU DOMAINE DU TREIZAIN | 7 | 207 | 1519 | 2000000€ | 9662€ |
2022-05-04 | 7 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 194 | 990 | 3800000€ | 19588€ |
2021-06-21 | 5 | BD DES CRETES | 10 | 571 | 500 | 11000000€ | 19264€ |
2021-09-09 | 6 | AV APOLLO XI | 8 | 280 | 500 | 3200000€ | 11429€ |
2022-06-17 | 6 | AV APOLLO XI | 8 | 280 | 500 | 3600000€ | 12857€ |
2021-10-27 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 193 | 500 | 2600000€ | 13472€ |
2021-12-20 | 226 | ALL DU DOMAINE DU TREIZAIN | 3 | 100 | 1757 | 2670000€ | 26700€ |
2022-07-07 | 5 | AV JEAN COCTEAU | 5 | 115 | 217 | 3150000€ | 27391€ |
2020-09-29 | 20 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 201 | 1556 | 2050000€ | 10199€ |
2020-12-28 | 20 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 201 | 1556 | 2220000€ | 11045€ |
2022-08-05 | 216 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 3 | 90 | 1550 | 1750000€ | 19444€ |
2021-08-09 | 77 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 356 | 4000000€ | 22222€ |
2021-12-03 | 79 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 182 | 658 | 2190000€ | 12033€ |
2021-04-15 | 1 | AV JEAN COCTEAU | 6 | 197 | 632 | 3645000€ | 18503€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES TAMARIS | 3 | 90 | 1679 | 2700000€ | 30000€ |
2020-02-12 | 1 | BD DES CRETES | 5 | 130 | 970 | 1320000€ | 10154€ |
2022-12-16 | 463 | ALL DU DOMAINE DU TREIZAIN | 4 | 137 | 500 | 1900000€ | 13869€ |
2021-04-02 | 9032 | CHE DU STADE | 3 | 65 | 12 | 1084700€ | 16688€ |
2021-10-07 | 65 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 420 | 1050000€ | 12069€ |
2022-01-18 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 62 | 0 | 955000€ | 15403€ |
2021-09-03 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 68 | 0 | 950000€ | 13971€ |
2022-05-04 | 19 | CHE DES TAMARIS | 5 | 164 | 0 | 2150000€ | 13110€ |
2020-05-28 | 2502 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 2 | 45 | 0 | 490000€ | 10889€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DES TAMARIS | 4 | 100 | 600 | 1300000€ | 13000€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DES MARRES | 8 | 160 | 795 | 1500000€ | 9375€ |
2021-01-29 | 26 | AV DES LARGADES | 6 | 165 | 150 | 2600000€ | 15758€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES TAMARIS | 2 | 67 | 267 | 1000000€ | 14925€ |
2022-01-21 | 24 | AV DES LARGADES | 6 | 160 | 1271 | 2990000€ | 18688€ |
2022-07-25 | 1 | AV DU RIVALET | 5 | 181 | 390 | 1600000€ | 8840€ |
2021-11-29 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1470000€ | 7350€ |
2021-07-27 | 2397 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 6 | 128 | 150 | 3100000€ | 24219€ |
2021-06-25 | 5 | ALL DU HAUT TREIZAIN | 6 | 170 | 660 | 3550000€ | 20882€ |
2021-12-10 | 55 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 500 | 3500000€ | 17500€ |
2019-12-27 | 107 | CHE DES CLAIRETTES | 3 | 100 | 527 | 1000000€ | 10000€ |
2023-04-14 | 15 | AV DE BELLO VISTO | 6 | 336 | 478 | 6075540€ | 18082€ |
2020-09-14 | 47 | CHE SAINT ANTOINE | 4 | 160 | 224 | 2100000€ | 13125€ |
2022-12-09 | 7 | AV DU RIVALET | 6 | 112 | 1208 | 1250000€ | 11161€ |
2020-10-14 | 20 | AV VALDERRAMA | 7 | 190 | 500 | 1790000€ | 9421€ |
2022-09-22 | 12 | AV DE BELLO VISTO | 5 | 91 | 1111 | 1100000€ | 12088€ |
2019-11-04 | 284 | CHE DES MARRES | 5 | 206 | 668 | 2100000€ | 10194€ |
2021-07-05 | 1 | PL DU SERRE | 4 | 193 | 507 | 1000000€ | 5181€ |
2022-09-12 | 5 | BD DE PROVENCE | 5 | 190 | 890 | 2991100€ | 15743€ |
2019-07-03 | 6 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 186 | 143 | 3400000€ | 18280€ |
2023-04-27 | 3 | BD DE PROVENCE | 5 | 209 | 178 | 1592000€ | 7617€ |
2022-04-28 | 37 | GOLF DE GASSIN | 8 | 302 | 500 | 4489000€ | 14864€ |
2022-04-28 | 8 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 96 | 120 | 2552500€ | 26589€ |
2021-02-12 | 45 | GOLF DE GASSIN | 6 | 172 | 1147 | 2190000€ | 12733€ |
2022-04-05 | 7 | AV DE BELLO VISTO | 5 | 177 | 500 | 1900000€ | 10734€ |
2019-09-16 | 14 | AV COLETTE | 6 | 159 | 105 | 1100000€ | 6918€ |
2023-04-17 | 4 | BD DE PROVENCE | 6 | 132 | 325 | 1050000€ | 7955€ |
2019-09-18 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 475000€ | 6597€ |
2021-06-17 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 1068720€ | 14843€ |
2019-09-16 | 6 | AV DES LARGADES | 5 | 267 | 1315 | 1350000€ | 5056€ |
2019-07-24 | 19 | AV DE CHANTILLY | 6 | 143 | 2711 | 2350000€ | 16434€ |